Инвестиции в апартаменты 2019 год
Представляем Вам анализ нашего отдела продаж, составленный по данным реализации площадей в нашем комплексе и обзора рынка недвижимости в СВАО г. Москвы. Девелоперы в Москве информируют о грядущем повышении цен на апартаменты и квартиры, при том, что стоимость вторичного жилья снижается уже три года подряд. И основания для этих действий есть. Основная предпосылка - правки в ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве", которые вступят в силу с января 2019 года. Застройщики не смогут больше привлекать средства участников долевого строительства на строительство ЖК, стоимость метра для них вырастет (девелоперы будут вынуждены кредитоваться под высокий %). И еще с 2019 года на 2% вырастет НДС, что свидетельствует о грядущем повышении цен на строительные материалы.
Исходя из этих изменений, ЖК "NOVA Алексеевская" г. Москва, апартаменты у метро Алексеевская - выгодное вложение средств как по степени готовности, готовность - 65 %, срок ввода в эксплуатацию - конец 2019 года, так и по удобному транспортному расположению и социальной инфраструктуре. На сегодня средняя стоимость метра - от 198 000 руб./м2. Комплекс отличается своей архитектурой - 12 этажей, высокие потолки, панорамные окна, консьерж-сервис и охрана 24/7, подземный паркинг, огороженная территория. На первом этаже предусмотрена сеть крупного ритейлера, химчистка, салон красоты. В шаговой доступности: престижная московская школа №1539, детская городская поликлиника №99, "Почта России" (почтовое отделение на ул. Новоалексеевская, д. 13). Созданы все условия для комфортного проживания.
Рынок недвижимости в Москве в 2019 году продолжит свою коррекцию. Стоимость новых ЖК с удачным расположением и высокой стадией готовности будет расти. Стоимость вторичного жилья и удаленные стройки будут падать в цене. Средний уровень стоимости метра растет (5-15% за год), что подкреплено активным спросом и быстрой реализацией выгодных предложений. Повышение спроса связано с такими факторами, как привлекательные ипотечные ставки и возможный их рост (пример, - это конец октября 2018 года, когда ПАО "Сбербанк" поднял ставку по ипотеке).
Кроме этого есть факторы беспокойства у покупателей - изменения законодательства в стране и, конечно, изменения курса рубля. Это означает, что хорошие варианты быстро реализуются. Поэтому эксперты рекомендуют вложение в апартаменты ЖК «NOVA МОСКВА», т.к. Застройщик не обременен кредитными обязательствами и другими стройками. Проект особенно интересен многофункциональностью комплекса: ритейл, отель, офисы и апартаменты небольших площадей в одном комплексе, что интересно инвесторам рынка апартаментов в Москве. Аренда апартаментов на Проспекте Мира принесет вам от 10% годовых, если Вы приобретете площади от 21,74 до 45,88 м2 на стадии строительства. Вы можете сделать ремонт самостоятельно, либо выбрать наши варианты финишной отделки по цене от 28 000 - 35 000 руб./м2. P.S. И в заключение, откладывать намеченное приобретение не стоит, мы распродали уже около 70% апартаментов.
Рекомендуем Вам ЖК "NOVA Алексеевская"!Подробности Вы можете узнать по телефону 7 (495) 323-95-07.
Приезжайте в
офис продаж!
Адрес:
Москва, м. Алексеевская,
Староалексеевская улица, вл. 24
E-mail: sale@novaalekseevskaya.ru
7 (495) 323-98-83
Время работы: с 09:00 до 20:00 (ежедневно и без выходных)
Подписка на новости