Подписка на новости
+7 (495) 323-99-15
Москва, м. Алексеевская

Управляющая компания



Об УК «NOVAАлексеевская»

Специально для обслуживания собственного комплекса апартаментов будет создана управляющая компания «NOVAАлексеевская».
Цель УК «NOVAАлексеевская» - создать для жителей комплекса комфортные условия проживания,  максимально взяв решение бытовых вопросов на себя.
Компания предоставит широкий спектр услуг:

  • круглосуточный консьерж-сервис;
  • круглосуточный room-service;
  • высокоскоростной интернет;
  • международное спутниковое телевидение;
  • химчистка;
  • круглосуточная служба технической эксплуатации;
  • транспортные услуги, вызов такси;
  • выгул домашних животных;
  • аренда конференц-залов.

Наша цель – ваш комфорт

УК обеспечит собственникам максимальную выгоду от владения и использования недвижимости:

  • индивидуальный подход;
  • оказание полного комплекса услуг, а также совместное формирование их объёма и стоимости;
  • полную открытость в вопросах предоставления информации о происхождении стоимости услуг;
  • полный доступ к первичным документам.

Сотрудники управляющей компании будут оперативно реагировать на запросы клиентов, в любое удобное время проконсультируют насчет выгодных вариантов оптимизации расходов и помогут в устранении возникшей проблемы.

Управление объектом

В рамках управления объектом УК возьмет на себя следующие обязательства:

  • координация отношений между собственниками помещений, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
  • своевременный расчёт и сбор жилищно-коммунальных платежей;
  • обеспечение охраны периметра комплекса: взаимодействие с консьерж-службами, организация круглосуточного видеонаблюдения;
  • организация и проведение общих собраний собственников.

Обслуживание и эксплуатация

Управляющая компания планирует обслуживать собственников и арендаторов через круглосуточную консьерж-службу. Это позволит эффективно и своевременно реагировать на заявки клиентов и аварийные ситуации.
Сотрудники управляющей компании обеспечат необходимый уровень работоспособности оборудования 24 часа в сутки, оптимизируют параметры и режимы с учётом внешних и внутренних факторов, отремонтируют установки, устраняя мелкие повреждения и неисправности в кратчайшие сроки.
К обслуживанию будут привлечен только высококвалифицированный персонал с большим опытом работы. УК гарантирует предоставление услуг высокого качества, соответствующего российским и европейским стандартам.

 

 

 


Доходные программы

Управляющая компания на выбор инвестора предложит две доходные программы.

Апартаменты комплекса «НоваАлексеевская» можно приобрести не только для собственного проживания, но и для сдачи их в аренду по специальной программе «Аренда с гарантированным доходом».
Согласно ей Собственник отдает апартаменты в управление Управляющей Компании, которая возьмет на себя все вопросы по сдаче апартаментов в аренду, включая поиск и подбор арендаторов, сбор ренты, техническое обслуживание помещений. Управляющая компания будет гарантированно выплачивать инвестору ежемесячные арендные платежи в размере от 25 000 руб., в зависимости от площади апартамента. Таким образом, вы будете защищены не только от забот, связанных с эксплуатацией недвижимости, но и от рисков рыночного колебания цен на аренду.
Управляющая компания заинтересована в обеспечении максимального дохода для Собственника.  Вознаграждение  УК составит 20% от суммы аренды.
Полный перечень услуг по управлению апартаментами включает:

  • Поиск арендаторов с рекламной кампанией
  • Показы помещений потенциальным арендаторам
  • Контроль  доступа арендатора
  • Контроль  за соблюдением арендатором условий аренды:
    • Правила проживания
    • Сохранность имущества и его изменение
    • Санитарные нормы
    • Задолженность по арендным и коммунальным платежам
  • Прием  апартамента после выезда и подготовка к новому заезду
  • Взаимодействие с техническими и коммунальными службами
  • Взаимодействие со страховыми компаниями
  • Работа с претензиями и представительство от лица собственника на собраниях собственников

 «Базовая» программа сдачи апартаментов в аренду с помощью Управляющей компании включает в себя следующий  набор услуг:

  • Поиск арендаторов с рекламной кампанией
  • Показы помещений потенциальным арендаторам
  • Контроль  за соблюдением арендатором условий аренды:
    • Правила проживания
    • Задолженность по арендным и коммунальным платежам
  • Прием  апартамента после выезда и подготовка к новому заезду
  • Взаимодействие со страховыми компаниями

За техническое обслуживание апартаментов отвечает Собственник. Комиссия за предоставление услуг составит 10% от фактической стоимости сдачи апартаментов в аренду. Ежемесячная ставка варьируется от 30 000 рублей. Собственник сам определяет срок действия договора и принцип сдачи апартаментов в аренду ( посуточно или на длительный срок).

 

Для корпоративных клиентов

Апарт-комплекс «НоваАлексеевская» предлагает корпоративное обслуживание при средне- или долгосрочной аренде от 5-ти апартаментов.
В этом случае стоимость  покупки или аренды апартаментов «НоваАлексеевской» будет выгоднее на 15% в сравнении с аналогами на рынке. Сотрудники Корпоративного клиента будут иметь комфортабельное место проживания с высоким классом обслуживания и возможностью воспользоваться услугами местного офиса и проведением переговоров в офисных помещениях комплекса.
Мы предоставим весь необходимый сервис: завтраки, уборку, трансфер.

Приезжайте в
офис продаж!


Адрес:
Москва, м. Алексеевская,
Староалексеевская улица, вл. 24

E-mail: sale@novaalekseevskaya.ru
7 (495) 323-98-83

Время работы: с 09:00 до 20:00 (ежедневно и без выходных)