Инвестиции в апартаменты 2019 год


Представляем Вам анализ нашего отдела продаж, составленный по данным реализации площадей в нашем комплексе и обзора рынка недвижимости в СВАО г. Москвы.
Девелоперы в Москве информируют о грядущем повышении цен на апартаменты и квартиры, при том, что стоимость вторичного жилья снижается уже три года подряд.
И основания для этих действий есть. Основная предпосылка - правки в ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве", которые вступят в силу с января 2019 года.
Застройщики не смогут больше привлекать средства участников долевого строительства на строительство ЖК, стоимость метра для них вырастет (девелоперы будут вынуждены кредитоваться под высокий %). И еще с 2019 года на 2% вырастет НДС, что свидетельствует о грядущем повышении цен на строительные материалы.

Исходя из этих изменений, ЖК "NOVA Алексеевская" г. Москва, апартаменты у метро Алексеевская - выгодное вложение средств как по степени готовности, готовность - 65 %, срок ввода в эксплуатацию - конец 2019 года, так и по удобному транспортному расположению и социальной инфраструктуре.
На сегодня средняя стоимость метра - от 198 000 руб./м2.
Комплекс отличается своей архитектурой - 12 этажей, высокие потолки, панорамные окна, консьерж-сервис и охрана 24/7, подземный паркинг, огороженная территория. На первом этаже предусмотрена сеть крупного ритейлера, химчистка, салон красоты. В шаговой доступности: престижная московская школа №1539, детская городская поликлиника №99, "Почта России" (почтовое отделение на ул. Новоалексеевская, д. 13). Созданы все условия для комфортного проживания.

Рынок недвижимости в Москве в 2019 году продолжит свою коррекцию. Стоимость новых ЖК с удачным расположением и высокой стадией готовности будет расти. Стоимость вторичного жилья и удаленные стройки будут падать в цене.
Средний уровень стоимости метра растет (5-15% за год), что подкреплено активным спросом и быстрой реализацией выгодных предложений. Повышение спроса связано с такими факторами, как привлекательные ипотечные ставки и возможный их рост (пример, - это конец октября 2018 года, когда ПАО "Сбербанк" поднял ставку по ипотеке).

Кроме этого есть факторы беспокойства у покупателей - изменения законодательства в стране и, конечно, изменения курса рубля. Это означает, что хорошие варианты быстро реализуются. Поэтому эксперты рекомендуют вложение в апартаменты ЖК «NOVA МОСКВА», т.к. Застройщик не обременен кредитными обязательствами и другими стройками.
Проект особенно интересен многофункциональностью комплекса: ритейл, отель, офисы и апартаменты небольших площадей в одном комплексе, что интересно инвесторам рынка апартаментов в Москве.
Аренда апартаментов на Проспекте Мира принесет вам от 10% годовых, если Вы приобретете площади от 21,74 до 45,88 м2 на стадии строительства. Вы можете сделать ремонт самостоятельно, либо выбрать наши варианты финишной отделки по цене от 28 000 - 35 000 руб./м2. P.S. И в заключение, откладывать намеченное приобретение не стоит, мы распродали уже около 70% апартаментов.

Рекомендуем Вам ЖК "NOVA Алексеевская"!